EMİRGANDA BOĞAZA HAKİM 920m² LÜKS MALİKANE GİBİ NADİR FIRSAT

İstanbulun en prestijli, Sarıyer'in kalbi olan Emirgan'da Malikane tadında müstakil 10+2 Villamız FİKİR GAYRİMENKUL güvencesiyle sizlere sunuluyor.

Emirgan’da Boğaz’a Hakim | Konsolosluk Sokağında | 920 m² Prestijli Malikane Fırsatı

İstanbul’un en seçkin ve en prestijli semtlerinden Emirgan’da, Boğaz’a yukarıdan hakim, doğayla iç içe, güvenliği yüksek bir lokasyonda konumlanan bu özel mülk; konumu, manzarası ve dönüşüm potansiyeliyle gerçek bir “nadir bulunan” portföy niteliğindedir.

Boğaziçi silüeti ve köprü manzarasını panoramik olarak gören, 570 m² müstakil arsa üzerine inşa edilmiş bu yapı; toplamda 920 m² brüt (847–850 m² net) kullanım alanına sahiptir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 920 m² brüt | 850 m² net kullanım alanı

• 570 m² özel peyzajlı müstakil bahçe

• 10+2 oda planı

• Üst katta çatı dubleksi

• Alt katta bahçe dubleksi

• Ayrı girişli iki bağımsız daire kullanımına uygun

• Ek olarak müştemilat katı

• Panoramik Boğaz manzaralı geniş ve ferah yaşam alanları

• Büyük pencerelerle maksimum gün ışığı

• Arzu edilirse projelendirilerek tek ve görkemli bir villaya dönüştürülebilir

• 3 araçlık özel otopark alanı bahçe içinde

KONUM & PRESTİJ AVANTAJLARI

• Aynı sokakta 2 konsolosluk – üst düzey güvenlik ve seçkin komşuluk

• Emirgan Korusu’na sadece 100 metre

• Boğaz sahiline yürüyüş mesafesi

• İstinye Park’a 5 dakika sürüş mesafesi

• Toplu ulaşıma ve ana arterlere yakın

• Şehrin içinde, doğanın tam kalbinde

NEDEN BU VİLLA?

Bu mülk yalnızca bir konut değil;

• Diplomatik çevreye komşu,

• Yüksek güvenlikli,

• Boğaz’a hakim,

• İster iki ailelik yaşam, ister tek malikane konsepti sunan

prestijli bir yaşam yatırım fırsatıdır.

Emirgan’da bu büyüklükte, bu manzarada ve bu arsa payına sahip müstakil villa bulmak son derece nadirdir. Hem yaşam hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir portföydür.

Boğaz’a karşı sabah kahvenizi içebileceğiniz, şehrin gürültüsünden uzak ama merkezin tam içinde ayrıcalıklı bir yaşam için bu özel mülkü mutlaka yerinde görün.

Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.

BU MALİKANE TADINDAKİ , VİLLAMIZI GÖRMEDEN BAŞKA GAYRİMENKUL ALMAYIN!!

4800671 nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptir

ÖNEMLİDİR:YER GÖSTERME BELGESİ TANZİM EDİLMEDEN; Beğenmiş olduğunuz evi PRENSİPLERİMİZ GEREĞİ GÖSTEREMİYORUZ. LÜTFEN BU KONUDA ISRAR ETMEYİNİZ. ( Yer gösterme belgesi nedir? Beğenmiş olduğunuz evi bizim tarafımızdan size gösterildiğine dair belge olup evi almadığınız VEYA kiralamadığınız takdirde sizi hiçbir yükümlülüğe sokmayacak akittir. Güven veya güvensizlikle hiçbir alakası olmayıp yapılan işin resmi halidir. Anlayışınız için Teşekkür ederiz. )